WIN REALTY × Mod Media Agency
Propunere pentru Win Realty

De la 5.000 € fără nicio vânzare la un sistem care aduce vizionări.

Am analizat răspunsurile voastre la audit și paginile proiectelor. Mai jos: unde s-au pierdut banii, ce schimbăm și unde puteți ajunge.

Stabilim o discuție Vezi diagnosticul
Azi79 leaduri, 0 vânzări Sistemulreclame, pagini, CRM, urmărire Ținta1 vânzare pe agent
01De unde pornim

Ce s-a întâmplat cu cei 5.000 €

Cifrele sunt ale voastre, din audit. Trei luni de reclame, din iunie, cu un buget de 1.500 până la 2.000 € pe lună.

Buget investit
0
Leaduri
0
Cost pe lead
0
Interesați
0
Vizionări
0
Vânzări
0

Concluzia noastră: reclamele au adus oameni. Problema e ce s-a întâmplat după click.

Diagnostic din audit

Cinci locuri pe unde s-au scurs banii

1

Formular instant în Facebook

Se completează dintr-o atingere, cu datele deja precompletate. De aici „am dat click din greșeală”.

2

Public prea larg

Un singur proiect, în rusă, pe Europa, SUA, Canada și Anglia deodată. Bugetul s-a împrăștiat.

3

Leadul aștepta ore

Leadurile erau căutate manual în contul de reclame și date agentului. Primul contact venea după aproximativ 2 ore.

4

Fără CRM

Nu se vede ce reclamă aduce ce om și în ce etapă e. Fără asta, nu știi ce să oprești și ce să crești.

5

Oprit prea devreme

O vânzare durează în medie 2 luni. Leadurile din lunile 2 și 3 nu au apucat să ajungă la decizie.

Imagini și video fără agenți reali5 materiale pe campanie, lăsate 1 până la 2 săptămâniFără magnet: nimic de primit în schimbul datelor Pixel și API de conversii instalateUrmărire pe 3 zile deja existentăEchipă multilingvă de 6 agenți
Din vizita noastră pe site

Paginile au conținut bun, dar pierd încrederea pe drum

winrealtyproperties.com/rak/ice-beach
PROJEC · LOCATION · RESIDENCES
ICE BEACH
AED 1.6Mpreț de pornire
5%avans
Q4 2029predare
Invest Now
Explore All Ameneties →
1 2 3 4
1

Greșeli de scriere vizibile„PROJEC”, „INTERNTIONAL”, „Ameneties”. Un investitor care trimite 400.000 € citește tot.

2

Date de predare diferitePagina Ice Beach spune Q4 2029, pagina RAK spune Q2 2030 pentru același proiect.

3

Butoane generice„Invest Now” și „Request More Info” cer decizia, dar nu oferă nimic concret în schimb.

4

Lipsesc oameniiFără fețele agenților, fără video, fără mărturii de la cei 240+ investitori pe care îi menționați.

Plan de plată clarÎntrebări frecvente buneChestionarul în 8 pași de pe pagina RAK
Ce simte leadul cât așteaptă

Două ore din viața unui lead

Omul completează formularul cu telefonul în mână. Iată ce se întâmplă cât timp nu-l sună nimeni.

0 minde la completare

„Arată bine, hai să văd cât costă.”

„Nu m-a sunat nimeni încă. Mă uit și la alte proiecte.”

„Altă agenție mi-a scris deja pe WhatsApp.”

„Nu știu despre ce vorbiți, cred că am dat click din greșeală.”

0

tot bugetul testului de 3 luni

VS
0

comisionul dintr-o singură vânzare medie
(365.000 € × 5%, cifrele voastre)

O singură vânzare acoperă testul de mai mult de trei ori. Problema nu a fost bugetul. A fost drumul dintre click și vizionare.

02Ce facem

Patru piese, construite să lucreze împreună

Reclamele sunt doar prima piesă. Restul sistemului face ca omul care lasă datele să ajungă la o vizionare.

Piesa 1 · Reclame

Mesaje separate pentru motive separate de a cumpăra

Nu „un proiect pentru toată lumea”, ci câte o campanie pe motiv de cumpărare, pe limbă și pe țară, cu agenții voștri în video.

Exemplu
Investitorul
Randament estimat din chirii lângă Wynn Al Marjan

Vrea cifre: preț, plan de plată, randament. Primește calculul pe unitate.

Exemplu
Rezidența în Emirate
Ce proprietate te califică pentru viza de rezident

Vrea siguranță și pași clari. Primește ghidul pragurilor și al actelor.

Exemplu
Relocarea
Cum arată o zi pe Marjan Beach, filmat de agentul vostru

Vrea să se vadă acolo. Primește un tur video și o discuție cu agentul.

Piesa 2 · Pagini noi

Ceva concret în schimbul datelor

În loc de formularul instant, o pagină dedicată fiecărui proiect, cu un motiv clar să lași numărul de telefon.

Acum

Ice Beach

Text despre proiect, apoi un buton.

Invest Now
→
După

Primești pe WhatsApp, în 2 minute:

Lista de prețuri pe etaj și vedere
Planul de plată calculat pe unitatea aleasă
Randamentul estimat din chirii
Un video de 60 de secunde cu agentul
Trimite-mi lista pe WhatsApp

Formular cu buget, termen și scop, ca agentul să știe cu cine vorbește.

Piesa 3 · CRM și răspuns imediat

Primul mesaj ajunge înaintea concurenței

Fiecare lead intră automat în CRM, primește mesajul pe WhatsApp în câteva secunde, iar agentul e anunțat să sune în 5 minute.

Win RealtyWhatsApp Business
Andrei a completat formularul Ice Beach
Bună, Andrei! Sunt Elena de la Win Realty. Ți-am atașat lista de prețuri și planul de plată pentru Ice Beach.00:00:30
📄 IceBeach_preturi.pdf00:00:31
Mersi! Ce randament ar avea un apartament cu 1 cameră?00:01:40
Te sun acum 2 minute și îți arăt calculul pe unitatea care ți se potrivește.00:02:05
📞 Apel început · minutul 4
Exemplu

Leadul intră în CRMCu proiectul, bugetul și reclama din care a venit.

Mesaj automat pe WhatsAppCu materialul promis pe pagină.

Agentul primește notificarePe telefon, cu tot contextul.

ApelulDacă nu răspunde, sistemul reîncearcă după reguli clare.

Lead nouContactatDiscuție ZoomVizionareRezervareVândut
Piesa 4 · Urmărire pe 60 de zile

O vânzare durează 2 luni. Urmărirea durează la fel.

Cine spune „nu acum” nu e pierdut. Rămâne în CRM și primește motive noi să revină.

Ziua 0Pagina
Cere lista de prețuri pentru Ice Beach.„Măcar văd cifrele.”
Ziua 0WhatsApp + apel
Primește lista în 30 de secunde, agentul sună în 5 minute.„Au fost rapizi, par serioși.”
Ziua 2Video
Agentul îi trimite un video de 60 de secunde cu unitatea discutată.„E chiar pe plajă.”
Ziua 7Reclamă
Vede pe Instagram episodul din podcastul Win Realty despre Ras Al Khaimah.„Îi tot văd, știu despre ce vorbesc.”
Ziua 14Email
Primește calculul de randament pentru 1 și 2 camere.„Cu 5% avans pot începe.”
Ziua 21Zoom
Prezentare live a proiectului cu agentul.„Vreau să văd și Colibri Views.”
Ziua 45Rezervare
Rezervă unitatea cu 5% avans.„Am ales cu cine lucrez.”
Exemplu: Andrei
15%

Cât de bine vă cunoaște Andrei

1 din 7 contacte
Pasul următor · Asistent AI

Răspunde la 2 noaptea, în limba clientului

După ce sistemul merge, adăugăm un asistent AI pe WhatsApp și Instagram. Răspunde la întrebări și programează discuția direct în calendarul agentului.

Exemplu
Bună seara, mai sunt apartamente cu 2 camere la Ice Beach?
Asistent Win RealtyDa, mai sunt câteva, cu vedere la mare și la lagună. Elena vă poate arăta disponibilitatea pe Zoom. Vă potrivește marți la 11:00 sau miercuri la 15:00?
Miercuri la 15:00.
Asistent Win RealtyPerfect, v-am trimis invitația. Elena vă sună cu 10 minute înainte.
Ice Beach · prezentare 2 camere
Când
Miercuri, 15:00 (ora Dubai)
Unde
Zoom
Cine
Elena (Win Realty), Andrei
Lu
Ma
Mi 15:00
Jo
Vi
✓ Adăugată în calendarul agentului
03Unde ajungem

Ținta voastră: o vânzare pe lună pentru fiecare agent

Ați spus că sunteți 6 agenți. Iată cum arată drumul invers, de la vânzări până la buget.

Exemplu de calcul, cifrele reale le stabilim împreună
Leaduri calificate
0
Discuții reale
0
Prezentări Zoom / vizionări
0
Vânzări
0

Pe lună, după ce sistemul e rodat. Procentele de trecere dintr-o etapă în alta le măsurăm din CRM din prima lună și ajustăm ținta.

Calculator

Ce aduce sistemul într-un an

Mutați valorile. Totul se calculează pe vânzare, nu pe abonament.

Vânzări directe (din luna 3, după ciclul de 2 luni)Cei care au spus „nu acum” și revin

Comisionul cumulat, lună de lună. Proiectele repetate și recomandările nu sunt incluse.

Start

21 de zile de pregătire, în ziua 22 lansăm

CRM și conectarea formularelor
Mesaje automate WhatsApp
Pagini noi pe proiect
Filmare cu agenții și reclame
Test intern al întregului drum
Lansare
Ziua 1Ziua 7Ziua 14Ziua 22

De la voi avem nevoie de:

Acces de partener la contul de reclameLista proiectelor, prețuri și planuri de platăO zi de filmare cu agențiiUn om care sună leadurile în 5 minuteCe s-a întâmplat cu cele 79 de leaduri vechi
Lunile 1 până la 3

Construim și lansăm

Reclame, pagini, CRM, mesaje automate, urmărire pe 60 de zile.

Din luna 4

Creștem ce merge

Mutăm bugetul pe proiectele și țările care aduc vizionări, adăugăm proiecte noi.

Când sistemul e stabil

Asistentul AI

Răspunsuri 24/7 și programări automate în calendarul agenților.

Următorul pas

Hai să parcurgem diagnosticul împreună, 30 de minute pe Zoom.

Vă arătăm fiecare punct pe cifrele voastre și stabilim împreună ținta și modul de colaborare.

Stabilim discuția

Nichita Moraru · Mod Media Agency · [email protected]

© MOD MEDIA AGENCY S.R.L. · CONFIDENȚIAL